ההשקעה הכי חכמה שתעשההשנה
Stone’s Throw הינה שכונה פרטית אשר אושרה לבניית 37 וילות יוקרה, כאשר 17 מהן נבנו ונמכרו ו 20 מגרשים נוספים זמינים לבניה ומהויים הזדמנות חד. פעמית להשקעה משותפת עם חברת BNH בשיתוף פעולה עם רשויות העיר ותאגיד אמזון אשר הקים מרכז הפצה בסמיכות לפרויקט... המשך לקרוא
וידאו על הפרויקט
שותפים מהשורה הראשונה
נסיון + מקצוענות + ומוניטין
פרויקט בניה לעובדי Amazon
BNH Enterprise Corp, מתכבדת להציג בפניכם את פרויקט Stone’s Throw - פרויקט בניה בשכונת מגורי יוקרה בפרברי קליבלנד אוהיו, ארה"ב. פרויקט אשר ישלים בניית וילות ביתרת המגרשים הזמינים ומאושרים לבניה מידית בשכונה. הפרויקט נהנה משיתוף פעולה עם העיר ותאגיד אמזון אשר לו מרכז הפצה חדש בסמיכות לפרויקט שנבנה בהיקף השקעה בסך 170 מיליון דולר ומעסיק כ 3,700 עובדים חדשים. ראוי לציין כי הפרויקט נהנה מחבילת תמריצים מהותית הנובעת משיתוף הפעולה בין הצדדים ואשר כוללים מימון מסובסד ופטור ארנונה בשיעור הנע בין 75% - 100% ולמשך 15 שנה. בפרויקט זה BNH משקיעה ובונה בתי מודל המשמשים פונקציית קידום מכירות לכלל מגרשי הפרויקט עליהם נבנים בתים בסגנון בנה ביתך לבחירת הרוכשים. מגרשים אלו זמינים לרכישה/השקעה ובמחיר של 38,500 $ למגרש.
0
משנת 2007
עסקאות חכמות מבית BNH מקסום רווחים וצימצום סיכונים.
הנסיון הרב שנצבר במהלך עשור פעילתה של הקבוצה מתורגם להצלחתך.
רישום טאבו
ביטוח טייטל על סכום הרכישה
להשקיע ביחד
קבוצה מרוכזת ל 20 בתים
להנות ממינוף
מבלי להסתכן
הפרויקט נהנה ממסלול טריפל נט TripleNet 100%
במקום ה1להשקעה בארה"ב
קליבלנד נבחרה ע"י מגזין פרובס כעיר הלוהטת ביותר בארה"ב ומגזין CNBC דירג אותה כשוק הנדל"ן הטוב ביותר להשקעות מניבות בארה"ב - לא בכדי קליבלנד נבחרה ע"י אלפי משקיעים מישראל כמקום החם ביותר לרכישת נדל"ן אמריקאי לצד קהילת משקיעים גלובלית ומקומית הרואה בשוק הנדלן בקליבלנד הזדמנות יחודית ובטוחה המספקת את התמורות הגבוהות ביותר בשוק יציב ונגיש.
סיבות
להשקיע דווקא
ב Stone’s Throw
לוקיישן לוקשיין ועד קצת לקושיין.
הפרויקט ממוקם במיקום מרכזי ונגיש לעורקי תחבורה ראשיים וסביבה הנהנת מהשקעות ופיתוח מואץ
הכר את סביבת הפרוקיט
איכות חייםבלב אזור הבילוי המרכזי
במרחק 3 דקות ממרכז Pinecrest אשר נבחר כמתחם Mixed Use הטוב ביותר בארה"ב וקנדה לשנת 2019, וכולל מסעדות, מרכז קולנע, חנויות יוקרה ועוד.
נגישותכבישים מהירים
מיקום הפרויקט נמצא בלב אזור הפרברים הנחשק ביותר במטרופלין קליבלנד ונהנה מגישה ישירה ל 3 כבישים מהירים.
מקומות עבודההמעסקים הגדולים
בסמיכות למקומות עבודה נחשקים - רשת בתי החולים UH Ahuja ו Cleveland Clinic, תאגידי Eaton Corporation ו Sherwin Williams, מרכז הפצה של Amazon ועוד אלפי מעסקים.
תשובות לשאלות FAQ
ידע הוא כוח! שאלות נוספות ? פנה אלינו ונשמח לענות.
פרויקט Ston's Throw אושר לבניית שכונת יוקרה ל 37 בתים, 17 מתוכם הושלמו ונמכרו לרוכשים מקומיים ו 20 המגרשים הנותרים מאושרים לבנייה מיידית .
אכן, כל מגרש נרכש ונרשם עצמאית בטאבו על שם הרוכש, בהליך המבוצע ומבוטח ע"י חברת טייטל ברשיון המדינה. חברת הטייטל מספקת את שירותי הנאמנות ורישום המקרקעין על שם הרוכש וכן מספקת פוליסה כנגד סכום הרכישה המלא.
ההון העצמי לבניית הבית הינו בשיעור 20% מעלות העסקה בפועל, ומסתכם בסך 39,500 $ פר מגרש/בית.
השלמת בניית ומכירת/מימוש כל 20 הבתים בפרויקט צפויה להסתיים בתוך 24 חודש בלבד! כאשר זמן ממוצע לבית בפרויקט צפוי לעמוד על 16 חודשים בלבד!
450+ משקיעים מרוצים
עם השקעות של יותר מ 100M$
מלווים את המשקיע הישראלי בנדל"ן ארה"ב מ 2007
נכסים מניבים, יזמות פליפים, בניה חדשה , פיתוח, ניהול נכסים ועוד.
"כמשקיע בחברת BNH משנת 2013 ומנסיוני אני יכול לומר שהחברה אמינה בצורה יוצאת דופן ומקצועית מאוד, כל חודש אני מקבל דו"ח מפורט של הכנסות והוצאות וכשיש לי שאלות אני פשוט מתקשר וזוכה ליחס אדיב סבלני ומפורט. באתי על החתום חיים מרסיאנו ינואר 2020. "
"ברצוני להמליץ בחום על חברת BNH השקעות ובפרט על מנהל החברה מר ישראל הריס. שהביאו את הדירה לידי גמר באופן מושלם, דאגו והשקיעו בכל פרט ופרט ובשיפוצה באופן יסודי וברמת גימור גבוהה מאוד והכל בטוב טעם עם חשיבה ותכנון מירבי. עובדי החברה מוכחים מקצועיות נסיון והבנה רבה בתחום והכרות מקיפה של אזורי המכירה והקניה. החברה נותנת את כל המידע ודואגת לכל הבירוקרטיה, מנהל החברה זמין לשרות הלקוחות והשתדל מאוד להשביע את רצונינו ואף בא לקראתנו בעניינים כספיים. בנוסף אציין כי עובדי החברה אדיבים, זמינים ומערבים את הלקוח בכל הפרטים ומתיחסים בכבוד לרצונותיו ולשיקול דעתו. ."
"את הנכס שלי בקליבלנד רכשתי מחברת BNH את השירות אני מקבל מעבר לקשר חוזי המספק תחושת מחויבות ללקוח שנים רבות אחר הרכישה"
"את האמת כשקיבלתי את הצ'ק הראשון הופתעתי לקנות נכס באמריקה ושזה יעבוד היתי סקפטי אני עדיין מקבל את השכירות במועדה זו השנה הרביעית"
ידע הוא כוח ! והוא בדרך אליך
קבלת חומרי הפרויקט - כמתעניין פונטציאלי נשמח להכיר לך כמה שאפשר את המיזם ומעלותיו, כמסורת של שנים חברת BNH מאמינה בהשקעות מושכלות ועל כן מספקת מידע אינפורמטיבי עבור כל פרויקט ופרויקט וזאת על מנת שהמשקיע יכול לקבל החלטה מושכלת. .
נשמח לעמוד לשרותך - יחד עם חומרי המיזם ישלח קישור ליומן בו ניתן לתאם מועד נוח עבורך לקיום שיחת הכרות ראשונית ורקע על הפרויקט לשיחה אישית יחד עם אחד מיועצי החברה הבכירים .